Mutuo + casa Tasso Misto

Sei hai bisogno di un mutuo perché acquisti, ristrutturi o costruisci la tua PRIMA CASA, ma non sai decidere quale tasso sia quello più adatto alle tue esigenze, abbiamo la soluzione che fa per te.

MUTUO + CASA TASSO MISTO ti dà l'opportunità di partire i primi anni a tasso fisso e decidere successivamente se rimanere a tasso fisso a condizioni prestabilite, o se passare al tasso variabile, per tutta la durata del mutuo.

Opzioni di sospensione e flessibilità

Riteniamo che le opzioni di sospensione e flessibilità, attivabili su richiesta del mutuatario a fronte di eventi imprevisti, possano esserti particolarmente utili e rassicuranti, vista la lunga durata dell'impegno che stai per assumerti. Per questo motivo le includiamo gratuitamente in tutti i nostri mutui per l'abitazione.

Opzione sospensione rate:

L'opzione consente di sospendere il pagamento di massimo 6 rate consecutive, ed è esercitabile per 3 volte

Opzione flessibilità durata:

L'opzione consente per una sola volta nel corso del finanziamento, di prorogare o ridurre la durata del mutuo di un massimo di 5 anni

Proposte assicurative

La nostra offerta viene completata da una serie di proposte assicurative facoltative, calibrate e convenienti su molteplici ambiti della vita tua e della tua famiglia:

• Protezione per la tua famiglia
• Protezione per la tua casa

Sulle soluzioni assicurative è prevista un'interessante scontistica riservata ai nostri Soci.

Sconto del 50% delle spese di istruttoria

• TAN fisso per il primo periodo in promozione
• Sconto sulle spese di istruttoria per i richiedenti under 36
• Opzioni di sospensione e flessibilità gratuite per i richiedenti under 36

• Al termine del quinto anno e ogni 5 anni è prevista l'opzione per il cliente di scegliere la tipologia di tasso tra tasso variabile (presente nel foglio informativo) oppure tasso fisso pari a IRS 5anni + spread 2,00%. L'indice di riferimento IRS è amministrato dall'INTERCONTINENTAL EXCHANGE (ICE). Il valore del parametro IRS lettera è quello rilevato da Il Sole 24 ore con frequenza mensile arrotondato per eccesso ai 5 centesimi superiori.
• TAN: fisso primi 5 anni 4,25%
• TAEG: 6,28%
• Spese di istruttoria: 0,95% (minimo 850€ - massimo 2.000€)
• Spese di incasso rata: €3,90
• Opzione di sospensione e flessibilità: gratuita
• Opzione flessibilità durata: gratuita

Opzioni di sospensione e flessibilità

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.

Per maggiori dettagli sulle condizioni economiche e contrattuali della linea di Prodotto “Mutuo+ Casa” si rimanda al documento precontrattuale di Trasparenza “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a Consumatori” disponibile presso tutte le nostre Filiali e nella sezione “Trasparenza” del sito internet della Banca. Per ulteriori informazioni è possibile consultare la guida pratica Comprare una casa – Il mutuo ipotecario in parole semplici disponibile anche nel sito www.bancaditalia.it. La concessione dei prodotti è subordinata alla sussistenza dei necessari requisiti in capo al cliente, nonché all'approvazione della Banca.

Esempio rappresentativo di un mutuo per importo pari a 170.000 euro con rimborso in 360 rate mensili da 838,20 euro. TAN fisso per il primo periodo della durata di 5 anni 4,25%, TAEG 6,28%. Indice di riferimento: IRS (diffuso giornalmente dalle European Banking Federation) 30 anni pari a 2,20% alla data del 01/10/2024 + spread 2,00 punti percentuali; il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso in relazione all'andamento dell'indice di riferimento al momento della stipula. Importo totale dovuto dal cliente (importo totale del credito + costo totale del credito): 349.463,22 euro. Il costo totale del credito comprende: interessi calcolati al TAN fisso indicato, spese di istruttoria 0,95% (pari a 1.615 euro), spese di perizia 320 euro, spese di incasso rata 3,90 euro, spese invio quietanza rata 0,00 euro, spese avviso scadenza rata 2,50 euro, spese per comunicazioni periodiche 1,00 euro, assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati non finanziata e quindi non inclusa nella rata 150,00 euro annuale anticipato (costo stimato per la sottoscrizione di polizza offerta da La BCC, ferma restando la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia), imposta sostitutiva 425 euro (D.p.r. 601/1973 art. 15, co. 3). L'importo di ciascuna rata comprende una quota di capitale crescente e interessi decrescente secondo un piano di ammortamento alla francese.